🏙️Макет ЖК "Небо над Енисеем"

«Небо над Енисеем» — амбициозный проект застройщика, призванный создать пространство, где комфорт сочетается с панорамным видом.

География: Красноярск — место, где можно любоваться течением одной из величайших рек Сибири. Расположение продумано таким образом, чтобы жить не просто в бетонном мешке, а с ощущением открытого пространства.

Плюсы комплекса:

• Видовые характеристики (если окно выходит на Енисей, это сразу говорит о премиальности жилья).
• Современная инфраструктура внутри кварталов.
• Комфорт-класс, стремящийся соответствовать бизнес-стандартам.

В общем, проект красивый, перспективный и, честно говоря, требовал достойной презентации. Потому что продать вид на воду проще всего с помощью модели, в которой этот вид уже реализован.

Задача стояла нетривиальная. Заказчик хотел не просто макет дома, а полноценный цифровой центр продаж.

Что мог наш макет?

Учет продаж в режиме реального времени. Свободна квартира или занята? Сколько стоит квадратный метр сегодня и сколько будет завтра? Вся информация выводилась прямо на экран с привязкой к зданию, прямо на дисплее можно было рассчитать ипотеку, первоночальный взнос.
Игровая механика. Мы поняли, что люди любят интерактив. Поэтому внедрили режимы, от которых у менеджеров по продажам текли слезы счастья:

• «Живой город» — окна гасли и загорались, имитируя жизнь. Уютно.
• «Змейка» — да, вы не ослышались. Можно было играть в змейку, управляя горящими окнами фасада. Кто сказал, что макеты нужны только для бизнеса?
• «Флаг России» — раскрасить фасад в триколор в честь праздника. Патриотично

AR-эффекты (дополненная реальность). Камера смотрела на макет, а на дисплее появлялась картинка: луна, облака, летающие воздушные шары и даже машины, едущие по
Подземелью.. И самая фишка — кнопка. При нажатии весь комплекс (весом солидные 140 кг) плавно поднимался,

Все работало идеально. Пока механизмы не начали работать так как мы не планировали.

Однажды (это была обычная рабочая среда, а не мифический день) стол, который должен был аккуратно поднимать наши 140 кг, накренился. Электродвигатели, почувствовав себя главными, продолжили подъем, концевики молчали (как будто их и не было), и… наш стол погнуло, свернуло и на дальнейшую его работу надежды не было.

Приняли решение изготовить новый стол. Заказчик сообщил что в понедельник приезжает инвестор из Москвы и все работы над столом нужно было осуществить в выходные, и в выходные когда осуществлялся монтаж этого стола я находился на монтаже другого проекта в Екатеринбурге.

Утром вместо кофе мне пришло сообщение от коллег на телефон: «Мы все расколотили. Два жилых дома в трухе. врачи официально заключили что макет мертв...». Выяснилось что при подъеме стола два жилых дома упали с высоту полутора метров и раскололось примерно в труху.

Можете себе представить, что происходило с моим организмом в тот момент? Это не просто краш-тест. Это полная проверка всех систем жизнеобеспечения. Сердце пропустило удар.

«А вдруг он разорвет контракт?»
«А вдруг он потребует новый макет?»

Заказчик позвонил и разорвал меня как "грелку". Ну на другую реакцию и не стоило рассчитывать. Тем не менее в понедельник приезжает инвестор. Представьте что он видит при входе в отдел продаж: "руины" комплекса в который ему нужно инвестировать. Когда планы таких людей неожиданно меняются это больше проблема людей которые это организовывали и планировали. По тому как инвестора можно провезти по другому маршруту.

Ма закрыли макет ширмой и за месяц переделали два разбитых дома почти с нуля. «Стройинновация не выписал ни одного штрафа, ни одной неустойки, хотя мы однозначно заслужили и то, и другое. Учитывая, что после этой истории мы получили еще один заказ от того же девелопера, можно сказать: мы почти реабилитировались.

ЖК «Небо над Енисеем» был построен вопреки законам гравитации, сломанным двигателям и логике. Но благодаря командной работе и невероятному терпению мы показали инвестору именно то, что хотели.

Искреннее спасибо «Стройинновация»! и за все просим прощения.

До новых высот! И пусть ваши и наши столы никогда не кренятся.